土地及房屋租赁合同
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编帮大家整理的土地及房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
土地及房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方):
本人身份证: 联系电话:
地址:
委托代理人: 联系电话:
地址:
承租方(以下简称乙方):
本人身份证: 联系电话:
地址:
第一条:房屋土地基本情况。
甲方房屋土地座落于 ;房屋结构 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。
第二条:房屋土地用途。
该房屋土地用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋土地用途。
第三条:租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四条:租金。
该房屋年租金为 元。
第五条:付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金,金额为元。租金按年结算。
第六条:交付房屋土地期限。
甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。
第七条:甲方对房屋土地产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产 ……此处隐藏9168个字……屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务:
(一)、甲方权利及义务:
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符:
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;
(二)、乙方权利义务:
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:
2、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满:
租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条违约责任:
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
甲方:
乙方:
日期: