商铺房屋租赁合同(15篇)
在当今不断发展的世界,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的商铺房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺房屋租赁合同1出租人姓名(甲方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________
承租人姓名(乙方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在自愿的基础上,就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事,达成以下协议:
第一条 房屋的基本情况:该房位于104国道北二环,北星花园临街108#,结构两层,计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板,水电通入。
第二条 租赁期限及约定:
1. 租赁期限为_____年,从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2. 房屋租金每年人民币(大写)__________________元(¥_______元)。
3. 付款方式:签约之日,一次性支付两年的房租全款。
第三条 协议事项:
1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护 ……此处隐藏17780个字……为每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。
四、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为 吨,电表底数为 度,此数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
五、甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,甲方出卖房屋,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原有的义务。
六、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约,乙方负责赔偿违约金 元。
七、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法 院起诉。
八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
九、本合同双方签字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
出租方(按手印) 承租方(按手印)
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身份证号码: 身份证号码:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日